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銀豐財富廣場D座及裙房B-302物業(yè)及資產(chǎn)管理咨詢顧問項目（二次）已由齊魯交通發(fā)展集團有限公司批準(zhǔn)實施，采購人為齊魯交通投資有限公司，項目已具備競爭性磋商條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性磋商采購。 特別提示：本項目通過齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.qlebid.com/）進行電子招標(biāo)。有意參與本項目的供應(yīng)商請訪問齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)進行注冊、報名、下載文件、澄清等工作，響應(yīng)文件遞交、開標(biāo)、評標(biāo)環(huán)節(jié)在線上進行。響應(yīng)文件遞交前具體流程詳見齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)“供應(yīng)商操作指南”。 1、項目名稱：銀豐財富廣場D座及裙房B-302物業(yè)及資產(chǎn)管理咨詢顧問項目（二次） 2、項目編號：QLTD-2019-B-FW-0080 3、項目概況及說明： 3.1項目說明： 自銀豐財富廣場D座及商業(yè)裙房（以下簡稱“D座”）正式投入運營以來，物業(yè)及資產(chǎn)管理咨詢顧問對物業(yè)公司的監(jiān)督、考核及提升，協(xié)助我公司建立了資產(chǎn)管理體系，實現(xiàn)由物業(yè)管理向資產(chǎn)管理的轉(zhuǎn)變。結(jié)合D座遠期發(fā)展規(guī)劃，為實現(xiàn)物業(yè)價值最大化，服務(wù)品質(zhì)繼續(xù)延續(xù)和提升，我公司決定繼續(xù)聘請專業(yè)物業(yè)及資產(chǎn)管理駐場顧問提供一系列服務(wù)方案，協(xié)助現(xiàn)場物業(yè)管理團隊推進各項物業(yè)及資產(chǎn)管理工作。 3.2服務(wù)期限：合同簽訂之日起12個月。 3.3項目最高限價：100萬元。 3.4標(biāo)包劃分：本項目分為1個包。 4、供應(yīng)商資格要求 4.1在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍符合項目需求； 4.2.業(yè)績要求：2016年4月至報價截止之日，供應(yīng)商至少有2個寫字樓項目的管理、咨詢業(yè)績（附證明材料）； 4.3.供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被取消，或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，在“信用中國”中未被列入失信被執(zhí)行人名單，“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 4.4.近三年內(nèi)（2016年1月1日至報價截止日之前）供應(yīng)商、供應(yīng)商法定代表人等主要人員無行賄犯罪記錄（提供承諾書）； 4.5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 5、采購方式 5.1、資格審查方式：資格后審合格制 5.2、采購方式：競爭性磋商 6、網(wǎng)上報名及競爭性磋商文件的獲取 6.1 凡有意參加本項目者，須先注冊成為齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)用戶。 6.2 注冊通過后，請于2019年4月17日上午9:00至2019年4月23日下午17:00（北京時間，法定公休日、法定節(jié)假日除外），登錄齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)進行報名、購買并下載電子版競爭性磋商文件。 報名時須上傳營業(yè)執(zhí)照副本、業(yè)績證明材料、信用信息系統(tǒng)截圖（加蓋公章）、無行賄犯罪記錄承諾書等供應(yīng)商資格證明文件的原件掃描件，審核通過后，供應(yīng)商將標(biāo)書費電匯至指定賬戶，并將電匯憑證上傳至齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)，經(jīng)確認(rèn)后下載電子版競爭性磋商文件。 報名時填寫的聯(lián)系人必須是本次競爭性磋商的聯(lián)系人，在文件發(fā)售、澄清期間的短信通知都將發(fā)送至此聯(lián)系人。 6.3 競爭性磋商文件售價：300元，售后不退。 注：1、報名時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組的資格后審為準(zhǔn)。 2、本次投標(biāo)無需辦理CA證書。 七、電子響應(yīng)文件上傳 7.1供應(yīng)商通過齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)上傳經(jīng)密碼加密的響應(yīng)文件。 7.2響應(yīng)文件上傳截止時間：2019年4月26日上午9:30前。 逾期上傳或者未按要求上傳電子響應(yīng)文件的，將不予受理。 八、磋商時間、地點 8.1磋商時間：2019年4月26日上午9:30（北京時間） 8.2遞交紙質(zhì)響應(yīng)文件及磋商地點: 濟南市歷下區(qū)天辰路2177號聯(lián)合財富廣場2號樓第二開標(biāo)室。 九、發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、齊魯交通服務(wù)開發(fā)集團有限公司網(wǎng)站、齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。 十、收款信息 戶名：山東華德誠工程項目管理有限公司 開戶行：廣發(fā)銀行濟南分行營業(yè)部 賬號：9550 8802 0152 1000 112 行號：306451000028 十一、聯(lián)系方式 采購單位：齊魯交通投資有限公司 地 址：濟南市歷下區(qū)龍奧西路1號銀豐財富廣場D座 聯(lián) 系 人：叢先生 電 話：0531-68971713 代理單位：山東華德誠工程項目管理有限公司 地 址：濟南市歷下區(qū)龍奧北路8號玉蘭廣場6號樓507室 聯(lián) 系 人：武占元、閆瑞灃 電 話：0531-66598277轉(zhuǎn)611/612 電子郵件：huadecheng77@126.com Z� mlH��
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