| 一、項(xiàng)目概況 |
| 華德誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司受山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就濟(jì)南桃李春風(fēng)花園房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行磋商采購(gòu)，歡迎符合資格要求的供應(yīng)商前來參與。 |
| 二、項(xiàng)目基本情況 |
| 1、項(xiàng)目名稱：山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采購(gòu)濟(jì)南桃李春風(fēng)花園房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù) |
| 2、項(xiàng)目類別：服務(wù)類 |
| 3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商 |
| 4、采購(gòu)內(nèi)容：項(xiàng)目概況：水潤(rùn)龍?zhí)锛瘓F(tuán)有限公司所屬的山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司濟(jì)南桃李春風(fēng)花園房地產(chǎn)項(xiàng)目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，出資比例為100%。本次采購(gòu)為濟(jì)南桃李春風(fēng)花園房地產(chǎn)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目需物業(yè)服務(wù)總建筑面積約計(jì)41445.26平米，已售房屋面積21679.46平米，未售房屋面價(jià)19765.8平米，已售房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由小業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，未售房屋的物業(yè)費(fèi)用由招標(biāo)人繳納。本次采購(gòu)服務(wù)周期：預(yù)估6個(gè)月（實(shí)際服務(wù)周期自開始物業(yè)服務(wù)之日起至業(yè)主委員會(huì)成立止）。 采購(gòu)范圍：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；物業(yè)使用中對(duì)業(yè)主禁止行為的告知、勸阻、報(bào)告等；山東省物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定的其他物業(yè)服務(wù)。 |
| 三、供應(yīng)商資格條件 |
1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、供應(yīng)商自2022年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少承擔(dān)過一項(xiàng)住宅物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件等可證明相關(guān)業(yè)績(jī)的資料并加蓋公章）；
3、財(cái)務(wù)狀況良好，需提供經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的完整的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，不能提供的需提供2023年企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表。企業(yè)成立不足一年的提供2023年1月以后由基本戶出具的資信證明（復(fù)印件加蓋公章）；
4、供應(yīng)商不得列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、不得列入信用中國(guó)（https://www.creditchina.gov.cn/）嚴(yán)重失信主體名單、不得列入中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單（提供以上三個(gè)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖）；
5、與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7、無法律、法規(guī)規(guī)定的其他限制投標(biāo)的條件。 |
| 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 |
| 1、采購(gòu)文件領(lǐng)取方式：線下 |
| 2、采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間：2024-06-06 17:00 |
| 3、采購(gòu)文件領(lǐng)取地點(diǎn)：（1）凡有意投標(biāo)者，須在采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)www.ygcgfw.com進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)、完善信息、搜索該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)報(bào)名（不必辦理CA鎖），報(bào)名成功后，方可聯(lián)系采購(gòu)代理采用電子郵件報(bào)名方式進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名登記。（該項(xiàng)操作將影響中標(biāo)公示的發(fā)布，各投標(biāo)人務(wù)必確保在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)報(bào)名成功，因未在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)報(bào)名而造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。）（2）供應(yīng)商在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)操作、報(bào)名成功后，將以下資料的原件彩色掃描件(要求圖片清晰可辨)按順序制作為PDF文檔：1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2）法人證明或法人授權(quán)委托書（格式自擬）；3）陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)報(bào)名成功截圖發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱huadechengzhaobiao@126.com，郵件主題需注明項(xiàng)目名稱，郵件正文需注明供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人姓名、電話、郵箱。發(fā)送郵件后請(qǐng)及時(shí)電話告知代理機(jī)構(gòu)查收郵件。代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后通過供應(yīng)商預(yù)留的電子郵箱發(fā)送競(jìng)爭(zhēng)磋商文件，若未收到競(jìng)爭(zhēng)磋商文件，請(qǐng)及時(shí)與采購(gòu)代理聯(lián)系。供應(yīng)商在陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)和采購(gòu)代理處的報(bào)名，均須在采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前，逾期報(bào)名者或逾期提交的材料不予受理，未辦理報(bào)名手續(xù)者不受理其投標(biāo)。注：本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，報(bào)名登記時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格。（3）磋商文件費(fèi)用：500.00元/份，文件售后不退。 |
| 五、響應(yīng)文件提交 |
| 1、遞交方式：紙質(zhì)文件遞交 |
| 2、遞交截止時(shí)間：2024-06-13 9:30 |
| 3、遞交地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)2號(hào)樓508第二會(huì)議室 |
| 六、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) |
| 1、開標(biāo)時(shí)間：2024-06-13 09:30:00 |
| 2、開標(biāo)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)2號(hào)樓508第二會(huì)議室 |
| 七、發(fā)布公告的媒介： |
| 本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告的發(fā)布媒介為中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）、陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（http：//www.ygcgfw.com/）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http：//www.chinabidding.com.cn/）。 |
| 八、聯(lián)系方式 |
| 1、采購(gòu)人信息： |
| 名稱：山東日升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
| 地址：濟(jì)南市歷城區(qū)仲宮鎮(zhèn)二仙村 |
| 聯(lián)系人：傅經(jīng)理 |
| 聯(lián)系電話：13356665356 |
| 2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)： |
| 名稱：華德誠(chéng)工程項(xiàng)目管理有限公司 |
| 地址：濟(jì)南市龍奧北路8號(hào)玉蘭廣場(chǎng)6號(hào)樓5層 |
| 聯(lián)系人：樊恩恩、劉新鳳 |
| 聯(lián)系電話：0531-66598277轉(zhuǎn)612 |
| 九、其他說明 |
| 1、業(yè)務(wù)投訴電話:0531-81780027，業(yè)務(wù)投訴郵箱:SDHBZBCGB@163.com。 |
